故事讲述了80年代知名动作影星小豪豪（钱小豪 饰）曾经凭《僵尸先生》红极一时，可惜年事渐长，风光不再，私生活上也是极为混乱潦倒，无奈迁入公共屋邨凶宅单位2442居住，并决定在凶宅内了结自己的生命，但却遇上隐世的末代天师阿友（陈友 饰），有家归不得、受过严重心灵创伤的神经病杨凤（惠英红 饰），乐於助人、但在家中私藏了一具棺材的屋邨师奶梅姨（鲍起静 饰）等，更惊爆僵尸肆虐杀人事件，小豪与阿...

江湖术士茅山明（吴耀汉 饰）法术不精，鬼点子倒层出不穷，经常带着大宝（吕方 饰）、小宝二鬼骗吃骗喝。在为富豪谭百万驱鬼之时遇到厉鬼，连夜逃走。深夜时分，茅山明闯进以寂静之村。时村庄遭受邪祟马贼骚扰，戒备森严。茅山明被保安队长（楼南光 饰）误作马贼抓获，幸亏道长九叔（林正英 饰）及时出现才逃过一劫。 正在此时，马贼杀到，经过一场大战，村民成功将马贼击退。因一场纷争，大宝小宝被九叔收去。茅山明从此认识到人鬼殊途的道理，决定和二鬼分手，然大宝却被擅长法术的马贼虏去……

以灵幻题材拍成的电影似乎取之不竭,本片以林正英师傅的两师徒鬼祸所引线,再集合搞笑,悬疑,怪异素材拍摄而成.

偏僻山间，一僧一道比邻而居。和尚（午马 饰）随和开朗，更有一女徒菁菁（李丽珍 饰）玲珑可爱；道士（陈友 饰）古板严厉，而徒弟嘉乐（钱嘉乐 饰）却鬼马顽皮。性格不同的两个师傅口角不断，大斗其法，两个冤家徒弟也搞笑连连，笑料频出。 某天，一支奇异的丧葬队伍路过此地，某边疆皇族中尸毒死去，幻化成僵尸，千鹤道长及王子护送棺木上京。途中遭遇暴雨，棺木被雷劈开，僵尸破棺而出，大开杀戒。乌侍郎（元华 饰）携王子侥幸逃命，但王子已中尸毒。和尚与道士命徒儿照看王子，两人则冲入树林寻找千鹤道长……

茅山正宗传人七哥和两个不成器的徒弟共同保卫着青龙镇，直到同门师妹黄蓉和她徒弟到来悄然改变。停尸间尸变，赶尸道长遇害，各类毒物突袭等一系列怪事接踵而至，原来一切都是师妹于暹罗结仇的降头师所为，而更大的复仇计划正将来临。茅山后裔们严阵以待，正邪大战一触即发。

由科幻小说《僵尸世界大战》改编。《《僵尸世界大战》通过联合国战后调查人员对一场毁灭世界各国的僵尸战争幸存者的调查展现了一次虚构的世界大战。 故事背景设定在人类赢得僵尸大战的十年后，当年那场对抗僵尸的战争波及整个世界，差点毁掉了人类。布拉德·皮特在片中饰演一位联合国工作人员，负责对僵尸大战后的幸存者进行调查。